Wohnen am Wasser in Wien Döbling

The Shore | Döbling

Häufige Fragen
Unsere Antworten

• Handelt es sich bei THE SHORE um Eigentums- oder Mietwohnungen?

  

  Bei THE SHORE stehen ausschließlich hochwertige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Eine klassische Vermietung der Wohnungen durch den Bauträger ist nicht vorgesehen.

• Können auch ausländische Käufer eine Wohnung erwerben?

  

  Ja, grundsätzlich können auch internationale Käufer eine Eigentumswohnung bei THE SHORE erwerben. Abhängig von Staatsangehörigkeit und persönlicher Situation können zusätzliche behördliche Genehmigungen oder Unterlagen erforderlich sein. Unser Verkaufsteam informiert Sie gerne über die notwendigen Schritte.

• Ist eine Finanzierung des Wohnungskaufs möglich?

  

  Ja. Der Kauf einer Wohnung bei THE SHORE kann grundsätzlich über eine Bank finanziert werden. Die konkrete Finanzierungsprüfung und Kreditzusage erfolgen über Ihre Hausbank oder einen unabhängigen Finanzierungspartner. Gerne stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung.

• Wie weit ist THE SHORE von der Wiener Innenstadt entfernt?

  

  Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Gleichzeitig genießen Sie direkt an der Donau eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

• Wie ist THE SHORE an öffentliche Verkehrsmittel angebunden?

  

  Die Regionalbuslinie 400 hält in unmittelbarer Nähe des Projekts. Mit nur vier Stationen erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Heiligenstadt mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U4 sowie an weitere Bus- und Bahnverbindungen.

• Gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?

  

  Ja. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger befinden sich nur wenige Minuten von THE SHORE entfernt: etwa zwei Minuten mit dem Auto, fünf Minuten mit dem Fahrrad oder rund 15 Minuten zu Fuß.

• Ist das Projekt vor Hochwasser geschützt?

  

  Ja. THE SHORE wurde unter Berücksichtigung der geltenden Hochwasserschutzanforderungen geplant und errichtet. Die erhöhte Lage und die baulichen Schutzmaßnahmen sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit.

• Gibt es Garagenstellplätze und Bootsliegeplätze?

  

  Ja. Im Projekt stehen Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Darüber hinaus können – je nach aktueller Verfügbarkeit – auch Bootsliegeplätze direkt bei THE SHORE erworben beziehungsweise genutzt werden. Nähere Informationen zu Preisen und Verfügbarkeit erhalten Sie bei unserem Verkaufsteam.

• Welche Gemeinschafts- und Wellnessbereiche stehen den Eigentümern zur Verfügung?

  

  Den Eigentümerinnen und Eigentümern von THE SHORE stehen exklusive Gemeinschafts- und Wellnessbereiche zur Verfügung. Dazu zählen ein Indoor- und Outdoor-Fitnessbereich, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Yoga- und Bewegungsraum sowie ein Veranstaltungsraum. Der private Zugang zur Donau und die großzügig gestalteten Außenbereiche sorgen zusätzlich für besondere Erholungs- und Freizeitqualität direkt vor der Haustür.